Exclusividade, conforto e uma vista privilegiada para a Ponte JK Em uma das localizações mais valorizadas do Lago Sul, esta belíssima casa de dois pavimentos reúne amplitude, sofisticação e integração com a natureza. Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, privacidade e espaços generosos para viver e receber bem. Com vista livre para a Ponte JK, a residência oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e um projeto que valoriza o conforto em todos os detalhes. Destaques do imóvel: ? 4 quartos, sendo 3 suítes e 2 semi-suítes ? Suíte térrea com acessibilidade ? Escritório reversível ? Piscina, sauna e espaço gourmet com churrasqueira ? Amplo jardim com árvores frutíferas e plantas medicinais ? Varanda espaçosa com vista panorâmica para a Ponte JK ? Garagem para até 5 veículos Primeiro pavimento: Elegante hall de entrada com lavabo, ampla sala de estar, sala de jantar com armário para louças e aconchegante sala de TV com jardim de inverno e escada em madeira. A cozinha é equipada com armários planejados, fogão, coifa/sugar e máquina lava-louças. Conta ainda com área de serviço independente, corredor lateral e dependência completa de serviço. Segundo pavimento: Sala íntima de circulação, duas suítes com closet e duas semi-suítes, sendo uma delas com armários planejados e banheiro com ventilação natural. O pavimento superior é complementado por uma varanda ampla e extremamente agradável, com uma vista encantadora para a Ponte JK. Área externa: O lazer é um dos grandes diferenciais desta residência. A casa dispõe de churrasqueira, piscina, sauna, banheiro de apoio, depósito e um vasto quintal arborizado, criando um ambiente único de tranquilidade e convivência. Acabamentos: ? Piso em tábua corrida nas salas e quartos ? Demais ambientes em cerâmica ? Varanda e área externa revestidas em pedra ? Tetos com acabamento em madeira Uma residência única, com charme, personalidade e localização privilegiada no Lago Sul. Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar nos Cartórios. Nós oferecemos o e-notariado sem custo para você! Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado que é elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! OBSERVAÇÕES: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11,11%. Pago pontualmente, o aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do LOCATÁRIO efetuar o pagamento do Seguro Contra Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do IPTU/TLP constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na SEFAZ/DF.